挤塑板具有无与伦比的隔热保温性能：挤塑板因具有闭孔性能结构，且其闭孔率达99％以上，使其隔绝了空气的流动，避免散热，夏天隔绝室外热浪进入室内，冬天隔绝室内热气散发到室外，节能并且减少污染，所以它的保温性能好。虽然发泡聚氨酯为闭孔性结构，但其闭孔率小于挤塑板，仅为80％左右。挤塑板无论是隔热性能、吸水性能还是抗压强度等方面特点都优于其他保温材料，故在保温性能上也是其他保温材料所不能及的。

挤塑板具有卓越的抗压强度：由于xps挤塑板的特殊结构，其抗压强度极高、抗冲击性极高，挤塑板的抗压强度可根据其不同的型号厚度达到150——500千帕以上，而其他材料的抗压强度仅为150——300千帕以上，可以明显看出其他材料的抗压强度，远远低于挤塑板的抗压强度。

挤塑板具有很好的防水性能：聚苯乙烯挤塑板本身就是塑料，所以本身就不吸水，再加上它比较特殊的完全闭孔式结构，正反面都没有缝隙，使漏水、冷凝和冰冻、解冻循环等情况所产生的湿气有效的阻隔渗透，吸水性低，使其板材的性能可达到持续稳定的发挥，在高温情况下，更能有效地产生防潮的效果。所以用于路面及路基之下，有效防水渗透。尤其在北方能减少冰霜及受冰霜影响的泥土结冻等情况的出现，控制地面冻胀的情况，有效阻隔地气免于湿气破坏建筑物。